屯昌主动破解一批集资房、房改房等不动产登记历史遗留问题（屯昌县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告）
海南日报全媒体记者 曾毓慧
“时隔这么多年，终于把这套房子登记到我名下了，一家人的心里也踏实了。”近日，在屯昌县屯城镇昌盛南路46号居民小区，业主李女士感慨地说。
据悉，该小区为屯昌县原国税局、地税局职工住宅区，至今，这两个小区已有30余户陆续领到不动产权证，标志着屯昌主动出击，破解全县集资房、房改房等政策性住宅类项目“登记难”等历史遗留问题“首战告捷”。
这两个小区均为20世纪90年代末由单位集资建房，在分散登记时期，由于土地权利登记在单位名下等历史遗留原因，导致单位职工无法办理不动产权登记。
“每一户，都只持有房屋产权证，没有土地使用证，就不能‘两证合一’办理不动产登记证，房产也就没法合法上市交易。”屯昌县不动产登记中心负责人薄田宜介绍，由于这类问题关乎着众多业主的切身利益，屯昌有关部门主动靠前、全面摸排，深入研究县域内涉及群众切身利益的“登记难”问题。
屯昌县自然资源和规划局统计数据显示，2022年以来，屯昌多部门联合相继化解伟业氧立方、美林湖国际社区、万兴壹号、海南中部综合农产品交易市场共计4个不动产历史遗留问题项目，累计解决了约2700户民众“办证难”问题。随后，该县集思广益，力求尽快解决全县集资房、房改房等政策性住宅类项目“登记难”历史遗留问题。
今年以来，屯昌有关部门主动靠前服务，加强联动，收集整理相关登记材料，对接测绘单位，提供相关技术指导，积极实行登记“零收费”和推行继承具结服务。自今年11月中旬起，已陆续为原国税局、地税局居民小区其中半数以上业主顺利换发了不动产权证。
“11月26日办理房产继承登记，仅仅2天后，就拿到了不动产权证。”拿到这本盼了数年的证，李女士等业主脸上难掩喜悦之情。
屯昌县政府有关负责人介绍，将针对不动产“登记难”新排查出的问题，按照“梳理一个、推进一个、成熟一个、化解一个”的原则，以点带面，一事一议进行解决。将强化主动靠前服务，统筹、协调、会同各相关职能部门加快落实问题整改，形成任务分工明确、责任落实到位、上下联动、齐抓共管的工作机制，全力解决全县不动产登记历史遗留问题，高效化解群众“急难愁盼”问题，不断提高群众的满意度和幸福感。
（海南日报屯城12月30日电）
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