海口出让5宗商服用地助力江东新区建设（海口江东2宗用地挂牌出让）

2025-03-14 06:08:46 海口 0 1863

　　新海南客户端、南海网、南国都市报12月15日消息（记者谭琦通讯员陈怡颖）12月10日下午，海口市自然资源和规划局在海南省公共资源交易服务中心成功出让5宗江东新区国有建设用地使用权，总面积为75331.85平方米（合113亩），均由海南鲁启产业投资有限公司竞得，总成交价为83786.45万元。

　　出让的江东新区5宗国有建设用地使用权具体情况如下：

　　宗地一 JDGJ-03-B01地块位于海口市江东新区国际高教科研团，土地面积为4212.77平方米（6.32亩），土地用途为旅馆用地，土地出让年限为40年，容积率≤2.5，用于发展五星级酒店项目，引进国际知名五星级酒店管理品牌如四季酒店，或瑰丽、瑞吉、柏悦、半岛等同级别一线酒店品牌，项目用地投资强度不低于4121万元/亩，由该公司以1860.01万元竞得，楼面地价为每平方米1766.07元。

　　宗地二 JDGJ-03-B04地块位于海口市江东新区国际高教科研团，土地面积为23837.56平方米（35.76 亩），土地用途为金融商务零售商业旅馆混合用地（其中金融商务用地占比80%，零售商业用地10%，旅馆用地占比10%），土地出让年限为40年，容积率≤3.5 ，用于发展港口、医养、金融、能源、化工等领域具有产业优势的骨干企业集聚区和五星级酒店项目，项目用地投资强度不低于2600万元/亩，由该公司以27754.37万元竞得，楼面地价为每平方米3326.61元。

　　宗地三 JDGJ-03-B14地块位于海口市江东新区国际高教科研团，土地面积为6641.92平方米（9.97亩），土地用途为金融商务零售商业混合用地（其中金融商务用地占比80%，零售商业用地20%），土地出让年限为40年，容积率≤2.5，用于发展港口、医养、金融、能源、化工等领域具有产业优势的骨干企业集聚区，项目用地投资强度不低于1990万元/亩，由该公司以5811.68万元竞得，楼面地价为每平方米3500元。

　　宗地四 JDGJ-03-B08地块位于海口市江东新区国际高教科研团，土地面积为16253.74平方米（24.38 亩），土地用途为金融商务零售商业混合用地（其中金融商务用地占比80%，零售商业用地20%），土地出让年限为40年，容积率≤4.0，用于发展港口、医养、金融、能源、化工等领域具有产业优势的骨干企业集聚区，项目用地投资强度不低于3000万元/亩，由该公司以22755.24万元竞得，楼面地价为每平方米3500元。

　　宗地五 JDGJ-03-B13地块位于海口市江东新区国际高教科研团，土地面积为24385.86平方米（36.58 亩），土地用途为金融商务零售商业混合用地（其中金融商务用地占比90%，零售商业用地10%），土地出让年限为40年，容积率≤3.0，用于发展港口、医养、金融、能源、化工等领域具有产业优势的骨干企业集聚区，项目用地投资强度不低于2210万元/亩，由该公司以25605.15万元竞得，楼面地价为每平方米3500元。

　　上述5宗地块建设的产业示范园和高端五星级奢华酒店项目，将为优质供应链、上下游服务企业和专业人才提供开放融合的创新生态环境，加速推进海口江东新区建设落项目、聚产业、出功能。