已开工19个、谋划储备27个 海口城市更新项目建设按下“加速键”（海口最新城市规划）

海南日报全媒体记者党朝峰

新年伊始，海口市城市更新项目按下“加速键”，以“起跑即冲刺”的姿态全速推进。

海南日报全媒体记者从海口市住建局获悉，目前已开工19个城市更新项目，涉及征拆土地面积4883.54亩，征拆建筑面积239.51万平方米，惠及5.3万人。当前海口市谋划储备项目27个，涉及征拆土地面积8973亩，征拆建筑289万平方米，惠及3.1万人。

作为海口首批开工的城市更新项目，横沟村城市更新项目一期安置房、商品房及公共服务配套已实现全面封顶，正式进入内外装修施工阶段，确保2025年年底如期交付。

横沟村项目加快建设中。

横沟村城市更新项目一期计划建设住房超1700套。社区整体内部规划配套建设幼儿园、小学、社区医院、养老院、文化服务中心、社区服务中心、全民健身中心等设施。建成后，将显著改善横沟村片区居民的居住环境，提供更加完善的公共服务设施，提升片区整体生活品质。

恒福居城市更新项目位于美兰区海甸五西路，占地130余亩，是海口市第二批集中开工的城市更新项目之一。目前项目一期施工正有序开展，预计2025年年底前完成全面封顶，2027年年中实现竣备交付。

恒福居项目加快建设中。

博雅片区是海口市琼山区重点推进的城市更新项目，目前进展迅速。项目一期正在进行装修、机电收尾和市政园林施工，预计今年下半年交付。“项目部以‘开局即决战、起步即冲刺’的状态全力推进项目建设。”项目建设单位中铁建设集团（海口）置业有限公司现场负责人王斌介绍，该项目建成后，将大幅改善片区居民生活环境和居住条件，提升沿江景观风貌。

据了解，琼山区目前正在推进的其他城市项目中，桂林片区一期、二期，迈瀛片区项目也已开工建设。其中，桂林片区一期项目住宅楼主体预计在今年8月封顶，二期将在2026年12月竣工交付。

日前，在海口西海岸的田罗村，多台炮机同时对已完成征收的居民楼进行拆除作业。

日前，田罗新民城市更新项目开展拆除作业。

田罗新民城市更新项目为海口市首批城市更新试点项目，位于西海岸南片区，北连海口行政中心，南接西海岸中央公园，东邻五源河体育馆，坐拥西海岸核心区位。更新项目范围占地约2192亩，拟征收范围涉及1481户3528人。该项目位于主城核心生活圈，周边配套含向荣农贸市场、秀英小街、秀英时代广场等，能满足居民日常一站式消费需求。

此外，化工二厂城市更新项目建设4栋楼栋，其中2栋为安置房，2栋为商品房，均已顺利完成封顶，室内装修工程已全面铺开，总体装修进度已完成80%，预计今年10月份交付。

据介绍，2025年，秀英区积极推动及谋划城市更新项目共有14个，其中已开工4个（化工二厂、田罗新民、业里广场、省化肥厂项目）；深入谋划10个（式金村、博抚村北、永万东片区二期、富秀路东片区、招商局海南区域总部、东方洋粮食储备库、西海豪庭、永庄村、金滩片区一期、康安片区城市更新项目)。

“过年住上了新房，新生活给一家人带来满满的幸福感。”去年12月，海口首批城市更新项目海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）安置房建成交付后，业主们迫不及待地在新家过春节。

海口市龙华区住房和城乡建设局相关负责人介绍，目前龙华区范围内除了海云鞋厂宿舍区改造项目已经交付外，其余农垦中学自主改造项目、海虹化纤片区项目（一期）、丁村片区城市更新项目等三个项目正在建设中。

据悉，海口今年将加快推动新民田罗、丁村、迈瀛、白龙北等城市更新项目建设，力争2025年城市更新项目投资100亿元以上，进一步提升群众居住品质。