问政海南丨海口一小区有电梯自台风损坏后迟迟未修，业委会：已同意配合楼栋业主垫资修梯
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南海网10月21日消息（记者 王康景）近日，有海口99海景花园小区的业主反映称，小区E栋的电梯自台风“摩羯”登陆损坏后，至今没有修好，导致楼栋业主们出入每天爬楼梯，又累又不便，希望职能部门介入帮助小区楼栋处理电梯维修问题。
图为小区E栋的电梯已经损坏一个多月未修复使用。记者 王康景 摄
记者根据业主反映的问题在该小区E栋走访发现，这是一栋9层高的楼房，共有28户业主，该楼栋只有一部电梯供业主进出，电梯处于停止工作状态。沿着楼梯往上走可以发现，多个楼层的电梯口位置都有杂物堆放，还有的楼层电梯门处于打开的状态。
图为小区E栋的电梯已经损坏一个多月未修复使用，有的楼层的电梯门处于打开状态。记者 王康景 摄
“小区电梯自台风吹坏以来，已经一个多月没有办法修复使用，我们住在高楼层的每天爬上爬下的，真的很累。”住在9楼的业主楚女士告诉记者。
同住在9楼的业主陈先生表示，电梯损坏后，电梯公司对电梯进行了初步勘察，并给出了一份需要维修和更换的零部件清单，相关的费用不少。记者从楼栋业主提供的初步拟定的电梯维修施工合同中看到，这个清单显示该电梯变频器、主控制板、轿厢显示板、通讯板等约10个部件需要维修和更换，整个合同所涉金额67850元。
电梯公司人员告诉记者，由于这次台风较大，电梯井进水较多，设备损坏比较严重，所以普通的维修难以让电梯恢复使用，他还强调，该份合同中的维修清单是该司初测所拟，需要第三方专业机构进一步检测出具电梯检测报告后，再根据报告情况进行合同调整，并签约后进行大修。
陈先生说，电梯损坏后，楼栋业主也找到业委会希望业委会帮忙解决难题，起初大家有三个方案，分别是正常维修、大修和更换电梯。“我们这部电梯已经使用了18年，确实也到了可以换的时候，但我们查了我们楼栋的公共维修资金，余额已经不多，不足够更换电梯，考虑到要尽快恢复电梯使用，经过商议大家决定对电梯进行大修。”陈先生说，不过由于大修要申请公共维修资金，走流程需要提供大修合同、第三方电梯检测报告等资料，短时间内也无法快速拿到资金，需要小区先垫付2万元的首期款，这样电梯公司才能安排人员进行大修，等结束维修后，再申请公共维修资金部门拨款付清账目。
陈先生说，业主们商议后向小区业委会申请先从小区公共收益中垫付这2万元，不过业委会一开始没有同意，加上采取何种维修方式存在分歧，事情便迟迟得不到解决。
“我们一开始是建议他们楼栋业主可以尝试找一家愿意垫付这笔费用的电梯公司，哪怕是加一点钱，因为用我们小区公共收益来垫付某个楼栋的电梯维修费，业委会做不了主，要小区业主表决。”该小区业委会主任周女士称。
后来经过协商，业委会于10月1日张贴公示，由业委会从小区公共收益中支取2万元垫付大修首期款，并与E栋4位业主代表签订担保合同，待申请的大修资金下来后再从中取回2万元至小区公共收益账户。
10月21日，记者从该小区E栋业主了解到，目前第三方机构已经出具电梯检测报告，大修合同已经正式签订，业委会也进行了垫资，目前电梯公司正在对该楼栋的电梯进行维修。
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