三亚2020年以147.7亿元出让48宗地 出让成交金额居海南首位（三亚最新土地出让价格）

新海南客户端、南海网、南国都市报1月20日消息(记者 谭琦)记者从三亚市自然资源和规划局获悉，2020年三亚办理供地手续共83宗、供应土地总面积约4980.95亩。其中挂牌出让48宗地共2155.29亩，出让金约147.7亿元，土地出让成交金额稳居海南首位。此外，三亚还以划拨方式供应土地35宗共2825.66亩，用于支持科研、体育、医疗卫生以及公共服务设施用地等，提升三亚在海南自贸港进程中的城市承载能力和服务保障能力。

147.7亿元挂牌出让48宗地

出让成交金额居海南首位

2020年，三亚土地招拍挂市场十分火热，2155.29亩土地招拍挂出让金高达147.7亿元，土地出让成交金额稳居海南首位，呈现出三亚土地具备高价值投资的含金量。其中，珠海合联房产以16.51亿元拿下三亚中央商务区凤凰海岸单元49.44亩地，大连海昌嘉德置业以13.33亿元拿下海棠湾林旺片区246.03亩地，招商蛇口三亚发展有限公司以约9.73亿元拍下位于崖州湾科技城安居型商品住房用地138.21亩，三亚旅投集团以约10.47亿元拿下中央商务区东岸单元62.15亩地。

“2020年的土地出让金比2019年增长了13.84%，但土地供应总面积却减少了1.2%。”三亚市自然资源和规划局权益和开发科相关负责人介绍，三亚2020年土地供应面积比2019年减少了26.16亩，出让金增加了17.96亿元，呈现出了三亚土地的增值效应。据悉，三亚2019年出让的2181.45亩土地拍出了129.74亿元。

在三亚2020年出让的48宗地块中，中央商务区出让10宗地272.47亩、崖州湾科技城出让6宗地共284.6亩、海棠区出让13宗地共645.8亩。其他地块分布在槟榔河片区、三亚市中心城区等——这些热门区域的集中供地，吸引了世贸集团、大唐集团、格力集团等多家世界500强企业争相进驻，实现了优质土地为三亚招商引资、总部经济以及三大主导产业布局等提供了良好支撑。

值得关注的是，三亚2020年出让的8宗住宅用地共547.06亩全部用于建设安居型商品住房。其中，位于三亚市中心的3宗地以及三亚崖州湾科技城YK03-03-03、YK03-03-04地块均因竞争激烈，被拍至公告中的土地最高限价，最终以摇号方式产生地块的最终得主。

划拨用地35宗共2825.66亩

提升三亚城市承载能力

2020年，三亚以划拨方式供应土地35宗共2825.66亩，用于支持科研、体育、医疗卫生以及公共服务设施用地等，提升三亚在海南自贸港进程中的城市承载能力和服务保障能力。

其中，教育划拨用地323.87亩，用于支持林旺小学改扩建以及林旺中学、上海外国语大学三亚附属中学、吉阳区丹州小学、崖州湾科技城大学城建设;划拨土地1172.11亩用于经济适用房和公共租赁住房建设，包括海棠湾洪风片区危旧房改造(安居工程)、三亚市食品厂安置区工程项目二期(北区)、海棠湾林旺北风情小镇(安置区)、海棠湾藤桥及林旺二期安居工程、同心家园十一期保障性住房项目以及国际杂交水稻三亚南繁综合试验基地配套住宅建设项目等;划拨247.2亩用于建设三亚市西水中调工程(一期)净水厂工程、亚龙湾二期污水处理厂工程、三亚红沙110KV变电站等公用设施。

三亚市自然资源和规划局相关负责人表示，2020年三亚科学统筹用地指标，保障好科教文体、医疗卫生以及安居房等民生项目用地需求，为海南自贸港建设做好土地供应服务保障。