海口西海岸5地块以12.30亿元拍出将建大型海洋馆和美术馆（海口西海岸大项目）

2025-03-11 00:10:57 海口 0 4763

　　记者从海口市国土局获悉，4月20日以拍卖方式出让西海岸南片区5块国有建设用地使用权，以进一步加快旅游吸引物和旅游品牌建设。记者了解到，本次拍卖的5地块总面积16.681094万平方米，由海南华侨城实业有限公司以总价12.30亿元竞得。

　　据悉，本次出让5宗地块中含有不低于5.8654万平方米的商业用地，用于建设儿童主题娱乐项目、海洋馆项目以及美术馆项目等文娱配套。5宗地块一次性拍卖出让，拍卖起叫价为12.2亿元，起始楼面价为2870元/㎡。其中有3宗批发零售用地，2宗城镇住宅用地。今天成交的地块一(B5803)土地面积约3.6万平方米，成交总价约为2.92亿元，成交单价8219.20元/平方米，亩均价547.949万元/亩;地块二(B5804)成交总价约为2.8亿元，成交单价6456.77元/平方米，亩均价430.45万元/亩;地块三(B5702)成交总价约为2.46亿元，成交单价8198.39元/平方米，亩均价546.56万元/亩;地块四(B5804)成交总价约为2.05亿元，成交单价7958.95元/平方米，亩均价530.60万元/亩;地块五(B5805)成交总价约为2.01亿元，成交单价6427.70元/平方米，亩均价428.52万元/亩。

　　海口市国土局相关负责人透露，此次拍卖西海岸南片区5块国有建设用地使用权，主要是为了加快海口市旅游吸引物和旅游品牌建设，完善城市文化娱乐功能。此前国土部门在竞买条件中明确规定，竞得人须在自持物业中投资建设儿童主题娱乐项目，营业面积不小于8000平方米;投资建设海洋馆项目，营业面积不小于7000平方米;投资建设美术馆项目，营业面积不小于2000平方米。

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