海口坡博坡巷片区棚改项目 拆除16层高单体最大楼房（海口市坡博坡巷棚改回迁房项目）

　　海口龙华区拆除16层高单体最大楼房。

　　南海网、南海网客户端海口6月28日消息(南海网记者陈丽娜特约记者刘伟)“轰隆隆!”6月28日下午，在海口市龙华区坡博村内，一栋16层高的楼房缓缓而倒!这里是海口市龙华区坡博、坡巷片区棚改项目回迁团购房所在地块的拆除现场，也标志着涉及居民约8000余户约2.4余万人关注的回迁团购房建设将加快进度!

　　据龙华区副调研员聂卫东介绍说，海口市龙华区坡博、坡巷片区棚改项目位于海口南站北侧，项目拟征收范围四至为：东临龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区。项目规划范围1513.48亩、拟征收土地面积约1011.55亩，拟征收建筑面积约144万平方米，涉及居民约8000余户、约2.4余万人，项目资金投入129.6亿元。根据海口市委、市政府的棚改工作部署，项目于2016年8月1日启动预签约工作，2016年8月30日发布征收公告，并于2016年9月1日正式启动征收补偿安置协议签订工作。

　　海口龙华区拆除16层高单体最大楼房。

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　　“截止今年6月27日，项目已完成房屋征收135.45万平方米，房屋征收完成率93.76%，已完成土地征收747.03亩，土地征收完成率73.86%(剩余未签约土地基本为片区现状道路及公共用地，该部分土地在完成个人土地征收后整体办理征收手续)。”聂卫东告诉记者，项目指挥部按照回迁团购房选址优先的原则，制定了分步收储计划，对涉及回迁团购房建设的地块优先拆除房屋、优先收储土地。进入今年6月份以来，项目房屋拆除工作进入快车道，截止6月27日，已拆除房屋面积超过60万平方米，接近项目征收范围内需拆除房屋面积的一半。尤其是对回迁安置房C、D、E地块，指挥部成立专项拆除工作组，加大拆除力度，想方设法解决拆除过程中的各种问题，把涉法、矛盾纠纷等问题责任分工到人，为拆除工作铺平道路。目前，回迁团购房C、D、E地块房屋拆除率66.71%。

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　　“今天拆除的这栋16层的楼房所在地块，今后回迁团购房也要建在这里。该栋房屋位于坡博村230号，名为锦鑫公寓的住宅小区，层高16层，房屋建筑体量达6937.83平方米，共有住户102户，现小区内住户已全部办理征收手续并已完成搬迁。该小区位于回迁团购房C地块用地范围内，且该小区是回迁团购房用地范围内建筑体量最大的建筑，尽快实施拆除有利于回迁团购房C地块土地收储工作的顺利推进。”聂卫东告诉记者说，考虑到拆除小区房屋的建筑体量大，且位于主要道路博巷路上，该路段目前仍有少部分铺面正在经营，增加了拆除工作的难度。为确保拆除施工的安全，指挥部拆除组采取了多种防护措施：编制周到细致的房屋拆除方案，确保各项工作责任到人;加强保障，向区有关职能部门申请保障力量;做好人员劝离工作，确保房屋拆除现场300米范围以内无无关人员驻留;做好现场控制，在拆除现场及周边张贴房屋拆除警示通知，摆立警示公示牌，并拉警戒线封闭拆除现场周边道路;做好人员防控，通过在拆除现场周边安排人员巡逻，避免在实施拆除时有无关人员进入拆除现场;做好施工防护，按施工规范做好晒水防尘等措施，避免因拆除对周边环境造成影响。

　　据介绍，目前，海口市龙华区坡博、坡巷片区棚改项目回迁团购房的地块的拆除工作已进入收尾阶段，下一步，指挥部将加大力度，针对存在问题的房屋逐户排查，及时解决剩余房屋拆除问题，确保按上级部门的要求完成交地任务。