国土部第八调研督导组来海口调研不动产登记工作（国土部执法局副局长）
南海网、南海网客户端海口5月13日消息(南海网记者徐静涵)近日，国土资源部地籍管理司(不动产登记局)司长(局长)冷宏志同志带领不动产登记第八调研督导组来海口市开展不动产统一登记实地调研督导。督导组首先参观了海甸岛怡心路的房产交易办事大厅，并在市政府第二办公区召开座谈会。
座谈会上，据国土资源部地籍管理司司长冷宏志介绍，不动产统一登记制度全面实施以来，随着工作不断深入，许多登记问题也逐渐显现。因此，本次调研督导的目的，是为了对地方不动产统一登记“中梗阻”问题进行一次全面排查，收集地方的登记建议，并在此基础上抓好落实整改和完善工作。
海口市国土资源局局长韩艺师从重点工作任务完成情况、存在的主要问题及采取的措施和下一步工作安排等方面对海口市不动产统一登记工作作了简要汇报。市国土局调研员刘小鹏对海口市目前所遇到的登记难题作了补充说明。
听取汇报后，调研督导组详细了解海口市不动产存量登记基本情况及登记工作效率、档案移交、数据整合、人才队伍建设和信息平台建设等方面工作并提出针对性的建议。同时，还对海口市房改房登记、分散登记和如何解决历史遗留问题等内容展开了热烈的讨论。
据悉，自2016年开展不动产统一登记专项督查以来，相对华南其他省份，海南省的不动产统一登记任务完成较快，但是任务的完成仅仅是工作的开始，关键是要做好后期的登记工作。
国家土地督察广州局副专员韩琼对海口市登记工作提出两点建议：一是希望海口市不动产统一登记工作能尽快地完成资料的移交和数据的整合，对于登记工作中逐渐显现的历史遗留问题，市政府应召集多部门联动，切实抓好时间节点，规范业务操作，让旧问题逐渐消化，新问题不再产生，以确保不动产统一登记后续工作不受影响;二是今后的例行督查工作中将着重关注不动产登记“中梗阻”问题，同时结合实际工作情况，针对具体问题提出破解方法并督促整改。?
国土资源部地籍管理司司长冷宏志在会上总结了近四年来的不动产统一登记任务，肯定了海口市政府在不动产登记工作中的好的做法，并对海口市不动产统一登记工作提出了五点建议。
一是要加快统一海口市不动产查封登记和预查封登记的办理主体，及时预防登记风险;二是加快登记资料的移交，加强对尚未移交、扫描材料的保护，确保登记来源有据可循;三是加快数据整合，对于整合进度慢的问题，应加大资金投入，优化人才队伍和技术力量的配置;四是对于因历史原因产生的登记问题应明确时间节点并逐步解决，同时在日后应规范供地、规范设定权利，避免因新问题的产生而影响不动产统一登记工作的进程;五是对通过请示市政府汇报而确定的历史遗留问题的登记解决方案，应对相关文件材料进行汇编，形成标准，作为日后登记工作的重要参考材料。
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